Персональний шопер – це особистий помічник у сфері підбору нерухомості. Наші шопери допомагають з індивідуальним підбором нерухомості, професійною оцінкою, переговорів, виступають у ролі перекладача та підтримують вас на всіх етапах угоди.
Ми спеціалізуємося на продажу новобудов на території всієї Іспанії.
Також спеціалізуємося на продажу вторинної нерухомості в Валенсії та на берегах Коста-Бланка (Costa Blanca) і Коста-Валенсія (Costa de Valencia) в таких містах, як: Альіканте (Alicante), Торревьеха (Torrevieja), Бенідорм (Benidorm), Калпе (Calpe), Денія (Denia), Феністрят (Fenistrat), Хабія (Xabia), Куйєра (Cullera), Саґунто (Sagunto), Порт де Саґунто (Port de Sagunto), Санта Полa (Santa Pola), Канет (Canet) та інші.
І спеціалізуємося на довгостроковій оренді житла в Валенсії та передмісті.
Наші послуги ви можете сплатити різними способами: на іспанський рахунок, через термінал, готівкою, криптовалютою, на українську карту.
До вартості послуг додається IVA 21%.
IVA (ПДВ) (скор. від іспанської Impuesto sobre el Valor Añadido) — це податок на додану вартість (ПДВ), який застосовується в більшості країн з розвиненою податковою системою. Його платять кінцеві споживачі, а компанії виступають посередниками, збираючи податок і перераховуючи його державі.
Навіщо клієнту сплачувати IVA?
IVA включається у вартість товарів та послуг. Клієнт сплачує його тому, що це частина загальної ціни, встановленої продавцем або постачальником послуг, яка повинна бути сплачена державі. Цей податок використовується для фінансування державних витрат, таких як охорона здоров’я, освіта, інфраструктура та інші суспільні потреби.
Основні моменти:
1. Розмір IVA залежить від країни та категорії товару чи послуги.
Наприклад:
В Іспанії стандартна ставка IVA становить 21%, але для певних категорій товарів та послуг (наприклад, продукти харчування або медичні товари) її можуть зменшити.
2. Для кого обов’язковий IVA:
Для споживачів — це частина кінцевої вартості покупки.
Для компаній — це обов’язок нараховувати та перераховувати податок державі, якщо вони зареєстровані як платники IVA.
Наприклад:
Якщо послуга коштує 100 €, і ставка IVA — 21%, то клієнт заплатить:
100 € (чиста вартість послуги) + 21 € (IVA) = 121 € (загальна сума).
Компанія перераховує 21 € державі, а залишає собі лише 100 €.
Розуміння IVA важливе для розрахунку кінцевої вартості та юридичного дотримання податкових норм.
Ви можете перейти за посиланням на нашому сайті та надіслати нам ваше резюме. Наш фахівець його розгляне й зконтактує з вами.
Так, наша компанія підтримує всі питання на 360° навколо покупки нерухомості. Наші фахівці допоможуть вам вирішити будь-яке питання, пов’язане з легалізацією ваших грошей для покупки нерухомості в Іспанії.
Так, наші фахівці допоможуть зібрати всі необхідні документи для покупки-продажу нерухомості.
Так, у нас у компанії є іпотечний брокер, який проконсультує вас з питання іпотеки. Послуги іпотечного брокера оплачуються після затвердження іпотеки.
Загальна вартість послуги становить 3% + 21% ПДВ від вартості квартири або мінімум 5000 євро + 21% ПДВ (якщо квартира коштує менше 170 000 євро). У деяких випадках є можливість зменшити суму ПДВ. Це обговорюється окремо перед початком співпраці.
Загальна вартість послуги становить 2% + 21% ПДВ від вартості квартири або мінімум 3000 євро + 21% ПДВ (якщо квартира дорожче 150 000 євро). У деяких випадках є можливість зменшити суму ПДВ. Це обговорюється окремо перед початком співпраці.
Ми займаємося тільки довгостроковою орендою нерухомості від 11 місяців і більше.
З нами ви можете орендувати житло в Іспанії навіть якщо у вас немає робочого договору!
Страховка від несплати (проходження страхового) — це страхових поліс для власника житла. У випадку, якщо орендатор з якихось причин перестає платити за оренду житла, страхова компанія може виплатити орендодавцю компенсацію.
Для цього орендар повинен подати всі необхідні документи в страхову компанію (NIE, виписки з рахунків, трудовий договір або декларацію про доходи).
Загальний дохід на сім’ю має бути приблизно в 3 рази вище місячної вартості оренди квартири.
Наша компанія бере на себе обов’язки щодо подачі документів в страхову компанію, вам нічого не доведеться робити.
Розгляд заяви в страхові може тривати від 1 до 5 робочих днів.
Вартість наших послуг становить 100% від місячної вартості оренди квартири + 21% ПДВ (IVA). У деяких випадках ПДВ може бути знижено.
Наші послуги оплачуються у день підписання основного договору оренди з власником житла.
Так, у нас є об'єкти, які не розміщені на сайті та реалізуються лише серед вузького кола інвесторів.
ROI — це показник дохідності інвестиції, який показує, наскільки вигідна ваша інвестиція в нерухомість. Він виражається у відсотках і розраховується як відношення чистого прибутку від нерухомості до вкладених коштів.
Якщо ви не знайшли відповідну нерухомість на нашому сайті, у нас є база ексклюзивних пропозицій, які власники не розміщували у відкритий доступ. Зв'яжіться з нами, і ми підберемо для вас ідеальну нерухомість
Ми регулярно оновлюємо наш каталог нерухомості, щоб ви завжди мали доступ до цікавих пропозицій
4 спальні
2 ванні кімнати
4 поверх
144 m2
Будівля побудована в 1991 році. Четвертий поверх і велика кількість природного світла створюють приємну атмосферу і роблять квартиру особлив...
€ 460 000
Детальніше
3 спальні
2 ванні кімнати
8 поверх
142 m2
Однією з головних переваг квартири є приватний балкон з вражаючим видом на Валенсію та Місто мистецтв і наук. Це приємний додатковий простір...
€ 2 380
Детальніше
3 спальні
2 ванні кімнати
5 поверх
118 m2
Для підтримання комфортної температури передбачена канальна система кондиціонування та система аеротермії. Великі вікна оснащені жалюзі з ел...
€ 385 000
Детальніше
3 спальні
3 ванні кімнати
124 m2
Відкрийте для себе цю вражаючу новобудову у Полопі, готову до заселення віллу, яка поєднує в собі сучасний дизайн, енергоефективність та ней...
€ 469 000
Детальніше
3 спальні
2 ванні кімнати
107 m2
Поряд розташовані супермаркети, магазини, кафе та інші необхідні сервіси. Район добре пов'язаний з різними частинами Valencia і має зручне т...
€ 2 200
Детальніше
4 спальні
2 ванні кімнати
162 m2
У вартість входять парковочні місця, що є додатковою перевагою для центральної локації.Квартира розташована поруч з Mercado de Ruzafa, Центр...
€ 589 000
Детальніше
2 спальні
1 ванна кімната
2 поверх
102 m2
Продається елегантна квартира площею 102 м² у престижному районі Gran Vía, в самому центрі Valencia. Квартира розташована на 2-му поверсі бу...
€ 649 000
Детальніше
3 спальні
1 ванна кімната
5 поверх
90 m2
Розташування на Calle Milagro дозволяє жити в самому центрі Valencia, поруч з міською інфраструктурою і всіма перевагами центральної локації...
€ 1 750
Детальніше
3 спальні
3 ванні кімнати
124 m2
Новий ексклюзивний проект, 34 окремі вілли, розташовані в районі Ла Котовета, в Мутксамель, Аліканте. Розташовані поруч з полем для гольфу B...
€ 625 000
Детальніше
2 спальні
2 ванні кімнати
77 m2
Нові апартаменти поруч із гольфом у Пульпі, АльмеріяЦей новий проект знаходиться в Пульпі, поблизу Сан-Хуан-де-лос-Террерос та гольф-клубу M...
€ 199 900
Детальніше
3 спальні
2 ванні кімнати
100 m2
Нові апартаменти поруч із гольфом у Пульпі, АльмеріяЦей новий проект знаходиться в Пульпі, поблизу Сан-Хуан-де-лос-Террерос та гольф-клубу M...
€ 229 900
Детальніше
3 спальні
1 ванна кімната
2 поверх
102 m2
Планування включає простору вітальню-столову, окрему кухню, три спальні та дві повноцінні ванні кімнати. Простір організовано функціонально ...
€ 319 000
Детальніше
