Персональный шоппер – это личный помощник в сфере подбора недвижимости. Наши шопперы помогают с индивидуальным подбором недвижимости, профессиональной оценкой, переговорами, выступают в роли переводчика и поддерживают вас на всех этапах сделки.
Мы специализируется на продаже новостроек на территории всей Испании.
Также специализируемся на продаже вторичной недвижимости в Валенсии и на побережьях Коста Бланка (Costa Blanca) и Коста Валенсия (Costa de Valencia) в таких городах, как: Аликанте (Alicante), Торревьеха (Torrevieja), Бенидорм (Benidorm), Кальпе (Calpe), Дения (Denia), Фенистрат (Fenistrat), Хабия (Xabia), Куйера (Cullera), Сагунто (Sagunto), Порт де Сагунто (Port de Sagunto), Санта Пола (Santa Pola), Канет (Canet) и другие.
И специализируемся на долгосрочной аренде жилья в Валенсии и пригороде.
Наши услуги вы можете оплатить разными способами: на испанский счёт, через терминал, наличкой, криптовалютой, на украинскую карту.
К стоимости услуг добавляется IVA 21%.
IVA (НДС) (сокр. от испанского Impuesto sobre el Valor Añadido) — это налог на добавленную стоимость (НДС), который применяется в большинстве стран с развитой налоговой системой. Его платят конечные потребители, а компании выступают в роли посредников, собирающих налог и передающих его государству.
Зачем клиенту платить IVA?
IVA включается в стоимость товаров и услуг. Клиент платит его потому, что это часть общей цены, установленной продавцом или поставщиком услуг, которая должна быть уплачена государству. Этот налог используется для финансирования государственных расходов, таких как здравоохранение, образование, инфраструктура и другие общественные нужды.
Основные моменты:
1. Размер IVA варьируется в зависимости от страны и категории товара или услуги.
Например:
В Испании стандартная ставка IVA составляет 21%, но для определённых категорий товаров и услуг (например, продукты питания или медицинские товары) она может быть снижена.
2. Для кого обязателен IVA:
Для потребителей — это часть окончательной стоимости покупки.
Для компаний — это обязанность начислять и передавать налог государству, если они зарегистрированы как плательщики IVA.
Например:
Если услуга стоит 100 €, и ставка IVA — 21%, то клиент заплатит:
100 € (чистая стоимость услуги) + 21 € (IVA) = 121 € (общая сумма).
Компания передаёт 21 € государству, а оставляет себе только 100 €.
Понимание IVA важно для расчёта итоговой стоимости и юридического соблюдения налоговых норм.
Вы можете перейти по ссылке на нашем сайте и отправить нам ваше резюме. Наш специалист его рассмотрит и свяжется с вами.
Да, наша компания покрывает все вопросы на 360° вокруг покупки недвижимости. Наши специалисты помогут вам решить любой вопрос связанный с легализации ваших денег для покупки недвижимости в Испании.
Да, наши специалисты помогут вам собрать все необходимые документы для покупки-продажи недвижимости.
Да, у нас в компании есть ипотечный брокер, который проконсультирует вас по вопросу ипотеки. Услуги ипотечного брокера оплачиваются по факту одобрения ипотеки.
Общая стоимость услуги составляет 3% + 21% IVA (НДС) от стоимости квартиры или минимум 5000 евро + 21% IVA (если квартира дешевле 170.000 евро). В некоторых случаях есть возможность уменьшить сумму IVA. Это оговаривается отдельно до начала сотрудничества.
Общая стоимость услуги составляет 2% + 21% IVA (НДС) от стоимости квартиры или минимум 3000 евро + 21% IVA (если квартира дешевле 150.000 евро). В некоторых случаях есть возможность уменьшить сумму IVA. Это оговаривается отдельно до начала сотрудничества.
Мы занимаемся только долгосрочной арендой недвижимости от 11 месяцев и дольше.
С нами вы можете арендовать жилье в Испании даже если у вас нет рабочего контракта!
Страховка от неуплаты (прохождение страховой) – это страховой полис для владельца жилья. В случае, если арендатор по какой-либо причине перестаёт платить за аренду жилья, страховая компания может выплатить арендодателю компенсацию.
Для этого арендатор должен подать все необходимые документы в страховую компанию (NIE, выписки со счетов, трудовой договор или декларацию о доходах).
Общий доход на семью должен быть примерно в 3 раза выше месячной стоимости аренды квартиры.
Наша компания берёт на себя обязанности по подаче документов в страховую компанию, вам ничего не придётся делать.
Рассмотрение заявки в страховой может составлять от 1 до 5 рабочих дней.
Стоимость наших услуг в размере 100% от месячной стоимости аренды квартиры + 21% IVA (НДС). В некоторых случаях IVA может быть снижена.
Наши услуги оплачиваются в день подписания основного договора аренды с владельцем жилья.
Да, у нас есть объекты, которые не размещены на сайте и реализуются исключительно среди узкого круга инвесторов.
ROI — это показатель доходности инвестиции, который показывает, насколько выгодна ваша инвестиция в недвижимость. Он выражается в процентах и рассчитывается как отношение чистой прибыли от недвижимости к вложенным средствам.
Если Вы не нашли подходящую недвижимость на нашем сайте, у нас есть база эксклюзивных предложений, которые владельцы предпочли не выставлять в открытый доступ. Свяжитесь с нами и мы подберём для вас идеальную недвижимость
Регулярно обновляем наш каталог недвижимости, чтобы вы всегда имели доступ к интересным предложениям
4 спальни
2 ванные комнаты
4 этаж
144 m2
Предлагается просторная и светлая квартира площадью 144 м² на улице Doctor Marañón в Valencia. Жильё расположено на четвёртом этаже и прошло...
€ 460 000
Подробнее
3 спальни
2 ванные комнаты
8 этаж
142 m2
Сдаётся просторная квартира в новом доме, соответствующем современным стандартам строительства и энергоэффективности. Жильё находится в отли...
€ 2 380
Подробнее
3 спальни
2 ванные комнаты
5 этаж
118 m2
Продаётся просторная и светлая квартира площадью 118 м² в районе Casas Verdes, Paterna. Квартира расположена на 5-м внешнем этаже здания с л...
€ 385 000
Подробнее
3 спальни
3 ванные комнаты
124 m2
Откройте для себя эту впечатляющую новую виллу в Полопе, жилье, готовое к заселению, которое сочетает в себе современный дизайн, энергоэффек...
€ 469 000
Подробнее
3 спальни
2 ванные комнаты
107 m2
Сдаётся просторная и светлая квартира площадью 107 м² в современном жилом комплексе на Avenida Alfahuir, в районе Sant Llorenç, Rascanya, Va...
€ 2 200
Подробнее
4 спальни
2 ванные комнаты
162 m2
Пример визуализации квартиры после ремонта.Продаётся просторная квартира площадью 162 м² в одном из самых востребованных районов Valencia — ...
€ 589 000
Подробнее
2 спальни
1 ванная комната
2 этаж
102 m2
Продаётся элегантная квартира площадью 102 м² в престижном районе Gran Vía, в самом центре Valencia. Квартира расположена на 2-м этаже здани...
€ 649 000
Подробнее
3 спальни
1 ванная комната
5 этаж
90 m2
Сдаётся светлая квартира на 5-м этаже дома без лифта, расположенная на Calle Milagro в самом центре Valencia. Квартира готова к заселению и ...
€ 1 750
Подробнее
3 спальни
3 ванные комнаты
124 m2
Представляем вашему вниманию новый эксклюзивный проект — 34 независимых виллы в районе La Cotoveta, расположенном в городе Mutxamel, ближайш...
€ 625 000
Подробнее
2 спальни
2 ванные комнаты
77 m2
Квартиры новостройки рядом с полем для гольфа в Пульпи, АлмерияЭта новостройка находится в Пульпи, недалеко от Сан-Хуана-де-лос-Террерос и п...
€ 199 900
Подробнее
3 спальни
2 ванные комнаты
100 m2
Квартиры новостройки рядом с полем для гольфа в Пульпи, АлмерияЭта новостройка находится в Пульпи, недалеко от Сан-Хуана-де-лос-Террерос и п...
€ 229 900
Подробнее
3 спальни
1 ванная комната
2 этаж
102 m2
Продаётся светлая и просторная квартира площадью 102 м² в закрытом жилом комплексе в Mas del Rosari, Paterna. Это спокойный район с удобным ...
€ 319 000
Подробнее
