El personal shopper es un asistente personal en el sector de la inmobiliaria. Nuestros shoppers ayudan con la selección personalizada de inmuebles, valoración profesional, negociaciones, actúan como intérpretes y le acompañan en todas las etapas de la transacción.
Nos especializamos en la venta de nuevas construcciones en todo España.
También nos especializamos en la venta de propiedades de segunda mano en Valencia y en las costas de la Costa Blanca y la Costa Valencia (Costa de Valencia) en ciudades como: Alicante, Torrevieja, Benidorm, Calpe, Denia, Fenistrat, Xàbia, Cullera, Sagunto, Puerto de Sagunto, Santa Pola, Canet y otros.
Y nos especializamos en el alquiler a largo plazo de viviendas en Valencia y sus alrededores.
Nuestros servicios se pueden pagar de varias maneras: a una cuenta española, a través de un terminal, en efectivo, con criptomonedas, a una tarjeta ucraniana.
A la tarifa de los servicios se añade el IVA del 21%.
El IVA (Impuesto al Valor Añadido) —es un impuesto que se aplica en la mayoría de los países con sistemas fiscales desarrollados. Lo pagan los consumidores finales, y las empresas actúan como intermediarias, recaudando el impuesto y transfiriéndolo al Estado.
¿Por qué debe pagar el IVA el cliente?
El IVA está incluido en el precio de los bienes y servicios. El cliente lo paga porque es parte del precio total fijado por el vendedor o proveedor de servicios, que debe pagarse al Estado. Este impuesto se utiliza para financiar gastos públicos como atención médica, educación, infraestructura y otras necesidades públicas.
Puntos clave:
1. El importe del IVA varía según el país y la categoría de bien o servicio.
Por ejemplo:
En España, la tasa estándar de IVA es del 21%, pero para determinadas categorías de bienes y servicios (por ejemplo, alimentos o productos médicos) puede reducirse.
2. ¿Para quién es obligatorio el IVA?
Para los consumidores — es parte del coste final de la compra.
Para las empresas — es su obligación aplicar y transferir el impuesto al Estado si están registrados como contribuyentes del IVA.
Ejemplo:
Si un servicio cuesta 100 €, y la tasa de IVA es del 21%, entonces el cliente pagará:
100 € (costo neto del servicio) + 21 € (IVA) = 121 € (importe total).
La empresa transfiere 21 € al Estado y se queda con 100 €.
Entender el IVA es importante para calcular el costo final y el cumplimiento legal de las normas fiscales.
Puede hacer clic en el enlace en nuestro sitio y enviarnos su currículum. Nuestro especialista lo revisará y se pondrá en contacto con usted.
Sí, nuestra empresa cubre todas las cuestiones en 360° alrededor de la compra de una propiedad. Nuestros especialistas le ayudarán a resolver cualquier pregunta relacionada con la legalización de su dinero para la compra de una propiedad en España.
Sí, nuestros especialistas le ayudarán a recopilar todos los documentos necesarios para la compra-venta de bienes inmobiliarios.
Sí, en nuestra empresa contamos con un broker hipotecario que le asesorará sobre la hipoteca. Los servicios del broker hipotecario se pagan tras la aprobación de la hipoteca.
El costo total del servicio es del 3% + 21% IVA (Impuesto al Valor Agregado) del precio del apartamento o un mínimo de 5000 euros + 21% IVA (si el apartamento es más barato de 170.000 euros). En algunos casos existe la posibilidad de reducir la cantidad de IVA. Esto se acuerda por separado antes de comenzar la colaboración.
El costo total del servicio es del 2% + 21% IVA (impuesto al valor agregado) sobre el precio del apartamento o un mínimo de 3000 euros + 21% IVA (si el apartamento es más barato de 150.000 euros). En algunos casos existe la posibilidad de reducir la cantidad de IVA. Esto se acuerda por separado antes de comenzar la colaboración.
Nosotros nos dedicamos únicamente al alquiler a largo plazo de propiedades de 11 meses o más.
Con nosotros puedes alquilar una vivienda en España incluso si no tienes un contrato de trabajo!
El seguro por impago (trámite de seguro) es una póliza de seguro para el propietario de la vivienda. En caso de que el inquilino, por alguna razón, deje de pagar el alquiler, la compañía de seguros puede pagar una compensación al arrendador.
Para ello, el inquilino debe presentar todos los documentos necesarios a la compañía de seguros (NIE, extractos de cuentas, contrato de trabajo o declaración de ingresos).
Los ingresos totales de la familia deben ser aproximadamente 3 veces el alquiler mensual de la vivienda.
Nuestra empresa asume las obligaciones de presentar los documentos a la aseguradora, usted no tendrá que hacer nada.
La revisión de la solicitud por la aseguradora puede durar de 1 a 5 días hábiles.
El costo de nuestros servicios es del 100% del alquiler mensual de la vivienda + 21% IVA (IVA). En algunos casos, el IVA puede reducirse.
Nuestros servicios se pagan en el día de la firma del contrato principal de alquiler con el propietario de la vivienda.
Sí, tenemos objetos que no están listados en el sitio y se comercializan exclusivamente entre un círculo reducido de inversores.
El ROI es un indicador de rentabilidad de la inversión que muestra qué tan rentable es su inversión en bienes raíces. Se expresa en porcentajes y se calcula como la relación entre la ganancia neta de la propiedad y los fondos invertidos.
Si no ha encontrado la propiedad adecuada en nuestro sitio, disponemos de una base de ofertas exclusivas que los propietarios no han hecho públicas. Contáctenos y le buscaremos la propiedad ideal
Actualizamos periódicamente nuestro catálogo inmobiliario para que siempre tengas acceso a ofertas interesantes.
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