Квартира з ROI 7% на рік

Унікальна 5-кімнатна квартира у центральному районі Campanar, поряд із метро — рідкісна пропозиція на ринку Валенсії, ідеально підходить як для інвесторів, так і для особистого проживання. Квартира розташована в затребуваному районі Campanar, у центральній частині міста, в пішій доступності від станції метро, магазинів, сервісів та всієї необхідної міської інфраструктури. Локація стабільно користується попитом серед орендарів. Загальна площа квартири становить 85 м². Вона знаходиться на 2-му поверсі будинку з ліфтом, що є важливою перевагою для об’єктів у цьому районі. У квартирі 5 спалень та 2 санвузли (два туалети та два душі), що робить планування максимально функціональним для покомнатної оренди або великої родини. Ремонт був виконаний всього півроку тому — сучасний, якісний, з використанням стильних і практичних рішень. Уся меблі нова, квартира повністю укомплектована і не потребує додаткових вкладень. Інтер’єр виконаний з елементами авторського дизайну, включаючи венеціанську обробку, нові вікна, оригінальні двері та дизайнерську плитку. У кожній кімнаті передбачено все необхідне для комфортного проживання: індивідуальний кондиціонер, холодильник, доступ до пральної та сушильної машин. Квартира вже здається і приносить стабільний пасивний дохід — 1.850 € на місяць. Контракти укладені на 11 місяців, що відповідає поточному ринку оренди. Річна дохідність (ROI) — близько 7%. Об’єкт можна придбати: як готовий бізнес «під ключ» з поточними орендарями, або без жильців — для власного проживання або зміни формату оренди. За потреби передається управляюча компанія, яка вже займається об’єктом і забезпечує повністю пасивний дохід для власника. Також є можливість перепланування: одну з спалень можна переобладнати на залу (гостіною).