Única vivienda de 5 habitaciones en la zona central de Campanar, junto al metro — una oferta rara en el mercado de Valencia, ideal tanto para inversores como para vivienda personal. El apartamento se ubica en la zona demandada de...
Única vivienda de 5 habitaciones en la zona central de Campanar, junto al metro — una oferta rara en el mercado de Valencia, ideal tanto para inversores como para vivienda personal.
El apartamento se ubica en la zona demandada de Campanar, en la parte central de la ciudad, a poca distancia a pie de la estación de metro, comercios, servicios y toda la infraestructura urbana necesaria. La ubicación mantiene una alta demanda entre los inquilinos.
La superficie total del apartamento es de 85 m². Se encuentra en la 2.ª planta del edificio con ascensor, lo cual es una ventaja importante para inmuebles en esta zona. El apartamento cuenta con 5 dormitorios y 2 baños (dos aseos y dos duchas), lo que hace que la distribución sea lo más funcional posible para alquiler por habitaciones o para una familia numerosa.
La reforma se realizó hace solo medio año, moderna, de calidad, con soluciones prácticas y elegantes. Todo el mobiliario es nuevo, el apartamento está completamente equipado y no requiere inversiones adicionales. El interior presenta elementos de diseño propio, incluyendo acabado veneciano, ventanas nuevas, puertas originales y azulejos de diseño.
En cada habitación se dispone de todo lo necesario para una estancia confortable: aire acondicionado individual, frigorífico, acceso a lavadora y secadora.
El apartamento ya se alquila y genera ingresos pasivos estables: 1.850 € al mes. Los contratos son de 11 meses, en consonancia con el mercado de alquiler actual. Rentabilidad anual (ROI) — alrededor del 7%.
El inmueble puede adquirirse: como negocio llave en mano con inquilinos actuales, o sin inquilinos, para residencia propia o para cambiar el formato de alquiler.
Si es necesario, se cede la empresa gestora que ya se ocupa del inmueble y garantiza ingresos completamente pasivos para el propietario. También existe la posibilidad de una redistribución: una de las habitaciones puede reconvertirse en salón (-comedor).
