Уникальная 5-комнатная квартира в центральном районе Campanar, рядом с метро — редкое предложение на рынке Валенсии, идеально подходящее как для инвесторов, так и для личного проживания. Квартира расположена в востребованном районе Campanar, в центральной части города, в пешей доступности от...
Уникальная 5-комнатная квартира в центральном районе Campanar, рядом с метро — редкое предложение на рынке Валенсии, идеально подходящее как для инвесторов, так и для личного проживания.
Квартира расположена в востребованном районе Campanar, в центральной части города, в пешей доступности от станции метро, магазинов, сервисов и всей необходимой городской инфраструктуры. Локация стабильно пользуется высоким спросом у арендаторов.
Общая площадь квартиры составляет 85 м². Она находится на 2 этаже дома с лифтом, что является важным преимуществом для объектов в этом районе. В квартире 5 спален и 2 санузла (два туалета и два душа), что делает планировку максимально функциональной для покомнатной аренды или большой семьи.
Ремонт был выполнен всего полгода назад — современный, качественный, с использованием стильных и практичных решений. Вся мебель новая, квартира полностью укомплектована и не требует дополнительных вложений. Интерьер выполнен с элементами авторского дизайна, включая венецианскую отделку, новые окна, оригинальные двери и дизайнерскую плитку.
В каждой комнате предусмотрено всё необходимое для комфортного проживания: индивидуальный кондиционер, холодильник, доступ к стиральной и сушильной машине.
Квартира уже сдается и приносит стабильный пассивный доход — 1.850 € в месяц. Контракты заключены на 11 месяцев, что соответствует текущему рынку аренды. Годовая доходность (ROI) — около 7%.
Объект можно приобрести: как готовый бизнес «под ключ» с текущими арендаторами, или без жильцов — для собственного проживания или изменения формата аренды.
При необходимости передаётся управляющая компания, которая уже занимается объектом и обеспечивает полностью пассивный доход для владельца. Также есть возможность перепланировки: одну из спален можно переоборудовать в салон (гостиную).
