Квартира с ROI 7% годовых

Уникальная 5-комнатная квартира в центральном районе Campanar, рядом с метро — редкое предложение на рынке Валенсии, идеально подходящее как для инвесторов, так и для личного проживания. Квартира расположена в востребованном районе Campanar, в центральной части города, в пешей доступности от…

Уникальная 5-комнатная квартира в центральном районе Campanar, рядом с метро — редкое предложение на рынке Валенсии, идеально подходящее как для инвесторов, так и для личного проживания.

Квартира расположена в востребованном районе Campanar, в центральной части города, в пешей доступности от станции метро, магазинов, сервисов и всей необходимой городской инфраструктуры. Локация стабильно пользуется высоким спросом у арендаторов.

Общая площадь квартиры составляет 85 м². Она находится на 2 этаже дома с лифтом, что является важным преимуществом для объектов в этом районе. В квартире 5 спален и 2 санузла (два туалета и два душа), что делает планировку максимально функциональной для покомнатной аренды или большой семьи.

Ремонт был выполнен всего полгода назад — современный, качественный, с использованием стильных и практичных решений. Вся мебель новая, квартира полностью укомплектована и не требует дополнительных вложений. Интерьер выполнен с элементами авторского дизайна, включая венецианскую отделку, новые окна, оригинальные двери и дизайнерскую плитку.

В каждой комнате предусмотрено всё необходимое для комфортного проживания: индивидуальный кондиционер, холодильник, доступ к стиральной и сушильной машине.

Квартира уже сдается и приносит стабильный пассивный доход — 1.850 € в месяц. Контракты заключены на 11 месяцев, что соответствует текущему рынку аренды. Годовая доходность (ROI) — около 7%.

Объект можно приобрести: как готовый бизнес «под ключ» с текущими арендаторами, или без жильцов — для собственного проживания или изменения формата аренды.

При необходимости передаётся управляющая компания, которая уже занимается объектом и обеспечивает полностью пассивный доход для владельца. Также есть возможность перепланировки: одну из спален можно переоборудовать в салон (гостиную).