Персональный шоппер – это личный помощник в сфере подбора недвижимости. Наши шопперы помогают с индивидуальным подбором недвижимости, профессиональной оценкой, переговорами, выступают в роли переводчика и поддерживают вас на всех этапах сделки.
Мы специализируется на продаже новостроек на территории всей Испании.
Также специализируемся на продаже вторичной недвижимости в Валенсии и на побережьях Коста Бланка (Costa Blanca) и Коста Валенсия (Costa de Valencia) в таких городах, как: Аликанте (Alicante), Торревьеха (Torrevieja), Бенидорм (Benidorm), Кальпе (Calpe), Дения (Denia), Фенистрат (Fenistrat), Хабия (Xabia), Куйера (Cullera), Сагунто (Sagunto), Порт де Сагунто (Port de Sagunto), Санта Пола (Santa Pola), Канет (Canet) и другие.
И специализируемся на долгосрочной аренде жилья в Валенсии и пригороде.
Наши услуги вы можете оплатить разными способами: на испанский счёт, через терминал, наличкой, криптовалютой, на украинскую карту.
К стоимости услуг добавляется IVA 21%.
IVA (НДС) (сокр. от испанского Impuesto sobre el Valor Añadido) — это налог на добавленную стоимость (НДС), который применяется в большинстве стран с развитой налоговой системой. Его платят конечные потребители, а компании выступают в роли посредников, собирающих налог и передающих его государству.
Зачем клиенту платить IVA?
IVA включается в стоимость товаров и услуг. Клиент платит его потому, что это часть общей цены, установленной продавцом или поставщиком услуг, которая должна быть уплачена государству. Этот налог используется для финансирования государственных расходов, таких как здравоохранение, образование, инфраструктура и другие общественные нужды.
Основные моменты:
1. Размер IVA варьируется в зависимости от страны и категории товара или услуги.
Например:
В Испании стандартная ставка IVA составляет 21%, но для определённых категорий товаров и услуг (например, продукты питания или медицинские товары) она может быть снижена.
2. Для кого обязателен IVA:
Для потребителей — это часть окончательной стоимости покупки.
Для компаний — это обязанность начислять и передавать налог государству, если они зарегистрированы как плательщики IVA.
Например:
Если услуга стоит 100 €, и ставка IVA — 21%, то клиент заплатит:
100 € (чистая стоимость услуги) + 21 € (IVA) = 121 € (общая сумма).
Компания передаёт 21 € государству, а оставляет себе только 100 €.
Понимание IVA важно для расчёта итоговой стоимости и юридического соблюдения налоговых норм.
Вы можете перейти по ссылке на нашем сайте и отправить нам ваше резюме. Наш специалист его рассмотрит и свяжется с вами.
Да, наша компания покрывает все вопросы на 360° вокруг покупки недвижимости. Наши специалисты помогут вам решить любой вопрос связанный с легализации ваших денег для покупки недвижимости в Испании.
Да, наши специалисты помогут вам собрать все необходимые документы для покупки-продажи недвижимости.
Да, у нас в компании есть ипотечный брокер, который проконсультирует вас по вопросу ипотеки. Услуги ипотечного брокера оплачиваются по факту одобрения ипотеки.
Общая стоимость услуги составляет 3% + 21% IVA (НДС) от стоимости квартиры или минимум 5000 евро + 21% IVA (если квартира дешевле 170.000 евро). В некоторых случаях есть возможность уменьшить сумму IVA. Это оговаривается отдельно до начала сотрудничества.
Общая стоимость услуги составляет 2% + 21% IVA (НДС) от стоимости квартиры или минимум 3000 евро + 21% IVA (если квартира дешевле 150.000 евро). В некоторых случаях есть возможность уменьшить сумму IVA. Это оговаривается отдельно до начала сотрудничества.
Мы занимаемся только долгосрочной арендой недвижимости от 11 месяцев и дольше.
С нами вы можете арендовать жилье в Испании даже если у вас нет рабочего контракта!
Страховка от неуплаты (прохождение страховой) – это страховой полис для владельца жилья. В случае, если арендатор по какой-либо причине перестаёт платить за аренду жилья, страховая компания может выплатить арендодателю компенсацию.
Для этого арендатор должен подать все необходимые документы в страховую компанию (NIE, выписки со счетов, трудовой договор или декларацию о доходах).
Общий доход на семью должен быть примерно в 3 раза выше месячной стоимости аренды квартиры.
Наша компания берёт на себя обязанности по подаче документов в страховую компанию, вам ничего не придётся делать.
Рассмотрение заявки в страховой может составлять от 1 до 5 рабочих дней.
Стоимость наших услуг в размере 100% от месячной стоимости аренды квартиры + 21% IVA (НДС). В некоторых случаях IVA может быть снижена.
Наши услуги оплачиваются в день подписания основного договора аренды с владельцем жилья.
Да, у нас есть объекты, которые не размещены на сайте и реализуются исключительно среди узкого круга инвесторов.
ROI — это показатель доходности инвестиции, который показывает, насколько выгодна ваша инвестиция в недвижимость. Он выражается в процентах и рассчитывается как отношение чистой прибыли от недвижимости к вложенным средствам.
Если Вы не нашли подходящую недвижимость на нашем сайте, у нас есть база эксклюзивных предложений, которые владельцы предпочли не выставлять в открытый доступ. Свяжитесь с нами и мы подберём для вас идеальную недвижимость
Регулярно обновляем наш каталог недвижимости, чтобы вы всегда имели доступ к интересным предложениям
3 спальни
1 ванная комната
3 этаж
66 m2
Квартира площадью 66 м² расположена на 3-м этаже здания с лифтом. Планировка включает три спальни, одну ванную комнату и функциональную жилу...
€ 199 000
Подробнее
3 спальни
2 ванные комнаты
2 этаж
135 m2
Квартира площадью 135 м² расположена на 2-м этаже здания с лифтом. Просторная планировка включает три большие двуспальные спальни, две полно...
€ 1 700
Подробнее
4 спальни
3 ванные комнаты
2 этаж
120 m2
Современный дом площадью 120 м², построенный в 2024 году, расположен в Fonteta de San Luis. Объект состоит из двух этажей и предлагает удобн...
€ 2 475
Подробнее
3 спальни
2 ванные комнаты
65 m2
€ 284 900
Подробнее
3 спальни
1 ванная комната
5 этаж
90 m2
Квартира площадью 90 м² расположена на 5-м этаже здания с лифтом. В планировке предусмотрены три спальни, одна ванная комната, гостиная и об...
€ 1 350
Подробнее
2 спальни
2 ванные комнаты
10 этаж
92 m2
Квартира площадью 92 м² расположена на 10-м этаже нового жилого комплекса в Las Moreras. Южная ориентация и большие окна обеспечивают отличн...
€ 430 000
Подробнее
4 спальни
1 ванная комната
5 этаж
90 m2
Квартира площадью 90 м² расположена на 5-м этаже здания без лифта. В планировке предусмотрены четыре спальни, одна ванная комната, гостиная-...
€ 1 400
Подробнее
2 спальни
1 ванная комната
5 этаж
84 m2
Квартира площадью 84 м² расположена на 5-м этаже современного здания с лифтом. Планировка включает две спальни, одну ванную комнату, отдельн...
€ 1 600
Подробнее
4 спальни
2 ванные комнаты
1 этаж
100 m2
Просторная квартира площадью 100 м² расположена на 1-м этаже дома с лифтом. В планировке предусмотрены четыре спальни, два полноценных сануз...
€ 1 500
Подробнее
2 спальни
1 ванная комната
52 m2
Погрузитесь в непревзойденную жизнь в эксклюзивном жилом комплексе, расположенном в спокойном районе с впечатляющим видом на Средиземное мор...
€ 240 000
Подробнее
3 спальни
1 ванная комната
3 этаж
70 m2
Сдаётся светлая квартира площадью 70 м² в районе La Roqueta, Valencia. Жильё расположено на 3-м этаже здания без лифта и подойдёт для тех, к...
€ 1 400
Подробнее
4 спальни
2 ванные комнаты
5 этаж
110 m2
Просторная и светлая квартира площадью 110 м² расположена на 5-м этаже дома с лифтом в районе La Creu Coberta, Valencia.Жильё полностью выхо...
€ 1 700
Подробнее
