Персональный шоппер – это личный помощник в сфере подбора недвижимости. Наши шопперы помогают с индивидуальным подбором недвижимости, профессиональной оценкой, переговорами, выступают в роли переводчика и поддерживают вас на всех этапах сделки.
Мы специализируется на продаже новостроек на территории всей Испании.
Также специализируемся на продаже вторичной недвижимости в Валенсии и на побережьях Коста Бланка (Costa Blanca) и Коста Валенсия (Costa de Valencia) в таких городах, как: Аликанте (Alicante), Торревьеха (Torrevieja), Бенидорм (Benidorm), Кальпе (Calpe), Дения (Denia), Фенистрат (Fenistrat), Хабия (Xabia), Куйера (Cullera), Сагунто (Sagunto), Порт де Сагунто (Port de Sagunto), Санта Пола (Santa Pola), Канет (Canet) и другие.
И специализируемся на долгосрочной аренде жилья в Валенсии и пригороде.
Наши услуги вы можете оплатить разными способами: на испанский счёт, через терминал, наличкой, криптовалютой, на украинскую карту.
К стоимости услуг добавляется IVA 21%.
IVA (НДС) (сокр. от испанского Impuesto sobre el Valor Añadido) — это налог на добавленную стоимость (НДС), который применяется в большинстве стран с развитой налоговой системой. Его платят конечные потребители, а компании выступают в роли посредников, собирающих налог и передающих его государству.
Зачем клиенту платить IVA?
IVA включается в стоимость товаров и услуг. Клиент платит его потому, что это часть общей цены, установленной продавцом или поставщиком услуг, которая должна быть уплачена государству. Этот налог используется для финансирования государственных расходов, таких как здравоохранение, образование, инфраструктура и другие общественные нужды.
Основные моменты:
1. Размер IVA варьируется в зависимости от страны и категории товара или услуги.
Например:
В Испании стандартная ставка IVA составляет 21%, но для определённых категорий товаров и услуг (например, продукты питания или медицинские товары) она может быть снижена.
2. Для кого обязателен IVA:
Для потребителей — это часть окончательной стоимости покупки.
Для компаний — это обязанность начислять и передавать налог государству, если они зарегистрированы как плательщики IVA.
Например:
Если услуга стоит 100 €, и ставка IVA — 21%, то клиент заплатит:
100 € (чистая стоимость услуги) + 21 € (IVA) = 121 € (общая сумма).
Компания передаёт 21 € государству, а оставляет себе только 100 €.
Понимание IVA важно для расчёта итоговой стоимости и юридического соблюдения налоговых норм.
Вы можете перейти по ссылке на нашем сайте и отправить нам ваше резюме. Наш специалист его рассмотрит и свяжется с вами.
Да, наша компания покрывает все вопросы на 360° вокруг покупки недвижимости. Наши специалисты помогут вам решить любой вопрос связанный с легализации ваших денег для покупки недвижимости в Испании.
Да, наши специалисты помогут вам собрать все необходимые документы для покупки-продажи недвижимости.
Да, у нас в компании есть ипотечный брокер, который проконсультирует вас по вопросу ипотеки. Услуги ипотечного брокера оплачиваются по факту одобрения ипотеки.
Общая стоимость услуги составляет 3% + 21% IVA (НДС) от стоимости квартиры или минимум 5000 евро + 21% IVA (если квартира дешевле 170.000 евро). В некоторых случаях есть возможность уменьшить сумму IVA. Это оговаривается отдельно до начала сотрудничества.
Общая стоимость услуги составляет 2% + 21% IVA (НДС) от стоимости квартиры или минимум 3000 евро + 21% IVA (если квартира дешевле 150.000 евро). В некоторых случаях есть возможность уменьшить сумму IVA. Это оговаривается отдельно до начала сотрудничества.
Мы занимаемся только долгосрочной арендой недвижимости от 11 месяцев и дольше.
С нами вы можете арендовать жилье в Испании даже если у вас нет рабочего контракта!
Страховка от неуплаты (прохождение страховой) – это страховой полис для владельца жилья. В случае, если арендатор по какой-либо причине перестаёт платить за аренду жилья, страховая компания может выплатить арендодателю компенсацию.
Для этого арендатор должен подать все необходимые документы в страховую компанию (NIE, выписки со счетов, трудовой договор или декларацию о доходах).
Общий доход на семью должен быть примерно в 3 раза выше месячной стоимости аренды квартиры.
Наша компания берёт на себя обязанности по подаче документов в страховую компанию, вам ничего не придётся делать.
Рассмотрение заявки в страховой может составлять от 1 до 5 рабочих дней.
Стоимость наших услуг в размере 100% от месячной стоимости аренды квартиры + 21% IVA (НДС). В некоторых случаях IVA может быть снижена.
Наши услуги оплачиваются в день подписания основного договора аренды с владельцем жилья.
Да, у нас есть объекты, которые не размещены на сайте и реализуются исключительно среди узкого круга инвесторов.
ROI — это показатель доходности инвестиции, который показывает, насколько выгодна ваша инвестиция в недвижимость. Он выражается в процентах и рассчитывается как отношение чистой прибыли от недвижимости к вложенным средствам.
Если Вы не нашли подходящую недвижимость на нашем сайте, у нас есть база эксклюзивных предложений, которые владельцы предпочли не выставлять в открытый доступ. Свяжитесь с нами и мы подберём для вас идеальную недвижимость
Регулярно обновляем наш каталог недвижимости, чтобы вы всегда имели доступ к интересным предложениям
2 спальни
2 ванные комнаты
5 этаж
84 m2
Квартира на 84 м² в Ayora, где ремонт сделан на совесть и по-настоящему качественно. Две просторные спальни, два санузла (полноценный с душе...
€ 395 000
Подробнее
2 спальни
2 ванные комнаты
3 этаж
83 m2
Аренда квартиры после дизайнерского ремонта с двумя ванными в востребованном Russafa Квартира на 85 м² где ремонт — главное впечатление. Св...
€ 1 850
Подробнее
1 спальня
1 ванная комната
6 этаж
76 m2
Аренда квартиры с террасой, где можно с питомцем, в закрытом комплексе Campanar Квартира на 76 м² — просторная спальня, светлая гостиная,...
€ 1 200
Подробнее
3 спальни
1 ванная комната
11 этаж
93 m2
Продажа квартиры с тремя спальнями рядом с метро в удобном районе Валенсии Квартира на 93 м² в Na Rovella — три спальни и гостиная, одиннад...
€ 297 000
Подробнее
2 спальни
2 ванные комнаты
61 m2
Готовый коммерческий локаль на 61 м² в востребованном районе между Cabañal и Ayora — редкий вариант, где не нужно вкладываться в старт: поме...
€ 18 000
Подробнее
2 спальни
1 ванная комната
8 этаж
105 m2
Квартира на 105 м² в Arrancapins — две спальни, ванная, восьмой этаж с лифтом. Метража здесь заметно больше, чем в обычной двухкомнатной, по...
€ 1 900
Подробнее
2 спальни
2 ванные комнаты
4 этаж
96 m2
Квартира на 96 м² в Nou Benicalap, где хочется задержаться. Две спальни со встроенными шкафами, два санузла — один прямо в мастер-спальне, —...
€ 1 600
Подробнее
2 спальни
1 ванная комната
6 этаж
75 m2
Аренда квартиры с двумя спальнями в удобном районе Валенсии — выгодное предложение Уютная квартира на 75 м² в Malilla — две спальни, балкон...
€ 1 470
Подробнее
2 спальни
2 ванные комнаты
3 этаж
89 m2
Если вы мечтаете о квартире, где можно наслаждаться жизнью в центре города, не жертвуя комфортом, этот вариант создан именно для вас. В пре...
€ 2 300
Подробнее
2 спальни
2 ванные комнаты
2 этаж
60 m2
Квартира на 60 м² в новом жилом комплексе в Патерне — две спальни, два санузла, второй этаж с лифтом, балкон и терраса. Покупка на старте: н...
€ 219 800
Подробнее
2 спальни
2 ванные комнаты
8 этаж
97 m2
Аренда квартиры с террасой и тремя кондиционерами в удобном районе Валенсии Стильная квартира на 97 м² в Mestalla после свежего ремонта — д...
€ 2 350
Подробнее
4 спальни
2 ванные комнаты
10 этаж
120 m2
Аренда светлого пентхауса после капремонта с камином и собственной террасой Пентхаус на 120 м² полезной площади (130 м² общей) в престижном...
€ 2 399
Подробнее
