Предлагается к продаже полностью обновлённая квартира в районе Soternes (Валенсия) — отличная локация как для комфортного проживания, так и для выгодной инвестиции. Дом расположен всего в 3 минутах пешком от станции метро Nou d’Octubre и буквально в 1 минуте от…
Предлагается к продаже полностью обновлённая квартира в районе Soternes (Валенсия) — отличная локация как для комфортного проживания, так и для выгодной инвестиции. Дом расположен всего в 3 минутах пешком от станции метро Nou d’Octubre и буквально в 1 минуте от Parque de Cabecera — одного из крупнейших зелёных парков города с выходом к саду Турия.
Квартира находится на 2 этаже дома 1958 года постройки (без лифта) и имеет общую площадь 77 м². Планировка функциональная и удобная: 2 спальни, 1 санузел, светлая гостиная и полностью новая кухня.
Объект прошёл капитальный ремонт с заменой всех ключевых коммуникаций. Установлены современные окна Climalit, выполнена тепло- и звукоизоляция стен (гипсокартон), полностью обновлена электропроводка, заменены трубы и сантехника. Кухня — новая, с современным дизайном и готова к эксплуатации.
Дополнительный комфорт обеспечивает центральный кондиционер кассетного типа мощностью около 7 кВт (≈ 6 000 фригорий), что гарантирует эффективное охлаждение всей квартиры в летний период.
Район отличается развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы, медицинские учреждения, общественный транспорт и удобный выезд в центр города.
Объект идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Ожидаемая доходность — ROI около 6,5%, что делает предложение особенно привлекательным для инвесторов.
больше